Ekran szczegółów informacji - sprawa
Pobierz dane XMLSprawa: Zaświadczenie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe.Drukuj informacjęSprawa: Zaświadczenie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe.Szczegóły informacji
Zaświadczenie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe.
Niniejszy dokument jest wersją archiwalną.
Wydział: Wydział Gospodarowania Mieniem i Planowania Przestrzennego
Ogłoszono dnia: 2019-01-21 14:09:15
Termin załatwienia
Burmistrz Miasta Bartoszyce wydaje zaświadczenie: 1) z urzędu - nie później niż w terminie 12 miesięcy od dnia przekształcenia, tj. do 31.12.2019 r., albo 2) na wniosek właściciela - w terminie 4 miesięcy od dnia otrzymania wniosku, albo 3) na wniosek właściciela lokalu uzasadniony potrzebą dokonania czynności prawnej mającej za przedmiot lokal albo właściciela gruntu uzasadniony potrzebą ustanowienia odrębnej własności lokalu - w terminie 30 dni od dnia otrzymania wniosku.
Osoba kontaktowa
Iwona Miklusz, Anna Własiuk
Miejsce załatwienia
Urząd Miasta Bartoszyce
ul. Boh. Monte Cassino 1
11-200 Bartoszyce
Wydział Gospodarowania Mieniem i Planowania Przestrzennego pok. 32
ul. Boh. Monte Cassino 1
11-200 Bartoszyce
Wydział Gospodarowania Mieniem i Planowania Przestrzennego pok. 32
Telefon kontaktowy
89 762 98 53, 89 762 98 54
Adres e-mail
urzad.miasta@bartoszyce.pl
Sposób załatwienia
- Prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształciło się z dniem 1 stycznia 2019 r. w prawo własności tych gruntów z mocy prawa, na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. (Dz.U.2018.1716 z późn. zm.).
- Dokumentem potwierdzającym przekształcenie jest zaświadczenie, które stanowi podstawę ujawnienia prawa własności gruntu w księdze wieczystej oraz w ewidencji gruntów i budynków prowadzonej w Starostwie Powiatowym a także wpisu roszczenia o opłatę w dziale III księgi wieczystej nieruchomości w odniesieniu do każdoczesnego właściciela. Zaświadczenie jest przesyłane na adres ujawniony w ewidencji gruntów i budynków.
- Z tytułu przekształcenia nowy właściciel gruntu ponosi na rzecz Gminy Miejskiej Bartoszyce opłatę przekształceniową, przez okres 20 lat, równą wysokości dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Opłatę wnosi się bez uprzedniego wezwania, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, za wyjątkiem opłaty należnej za 2019 r., którą wnosi się w terminie do dnia 29 lutego 2020 r.
- Właściciel gruntu w każdym czasie trwania obowiązku wnoszenia opłat może zgłosić Burmistrzowi Miasta Bartoszyce na piśmie zamiar jednorazowego ich wniesienia w kwocie pozostającej do spłaty (opłata jednorazowa). Wysokość opłaty jednorazowej odpowiada iloczynowi wysokości opłaty obowiązującej w roku, w którym zgłoszono zamiar wniesienia opłaty jednorazowej oraz liczby lat pozostałych do upływu okresu 20 lat.
-
Zaświadczenie wydawane jest z urzędu lub na wniosek (do pobrania).
-
Przepisy ustawy stosuje się z uwzględnieniem przepisów o pomocy publicznej w odniesieniu do przedsiębiorców.
-
Ustalenie odpłatności za przekształcenie (określenie wysokości opłat przekształceniowych) stanowi pomoc de minimis. Przedsiębiorca zobowiązany jest do złożenia formularza informacji przedkładanych przy ubieganiu się o pomoc de minimis oraz wszystkich zaświadczeń o pomocy de minimis, jakie otrzymał w roku, w którym ubiega się o pomoc, oraz w ciągu 2 poprzedzających go lat, albo oświadczenia o wielkości pomocy de minimis otrzymanej w tym okresie, albo oświadczenia o nieotrzymaniu takiej pomocy w tym okresie (do pobrania)
-
Przepisy o pomocy de minimis nie będą miały zastosowania w przypadkach przekształcenia nieruchomości:
-
nie wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej (do pobrania) lub,
-
wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej, jeżeli dotychczasowy użytkownik wieczysty złoży w terminie 3 miesięcy od dnia przekształcenia tj. do dnia 31 marca 2019 r. oświadczenie (do pobrania) o zamiarze wnoszenia opłaty przekształceniowej przez okres:
-
99 lat, licząc od dnia przekształcenia - jeżeli stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, która obowiązywała w dniu przekształcenia, wynosi 1%, albo
-
50 lat, licząc od dnia przekształcenia - jeżeli stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, która obowiązywała w dniu przekształcenia, wynosi 2%, albo
-
33 lat, licząc od dnia przekształcenia - jeżeli stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, która obowiązywała w dniu przekształcenia, wynosi 3%, albo
-
w którym suma opłat nie przekroczy wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej podstawę ustalenia opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, która obowiązywała w dniu przekształcenia, jeżeli stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, która obowiązywała w dniu przekształcenia, jest wyższa niż 3%.
-
-
-
W przypadku gdy nastąpi przekroczenie limitu pomocy de minimis ustala się, w drodze decyzji, dopłatę do wysokości wartości rynkowej nieruchomości określonej na dzień przekształcenia.
Miejsce odbioru
Urząd Miasta Bartoszyce
ul. Boh. Monte Cassino 1
11-200 Bartoszyce
Pokój Nr 22
ul. Boh. Monte Cassino 1
11-200 Bartoszyce
Pokój Nr 22
Wymagane Dokumenty
- Wniosek o wydanie zaświadczenia.
- Dowód wniesienia opłaty skarbowej.
- Oświadczenie dla przedsiębiorców.
Opłaty
Wydanie zaświadczenia na wniosek podlega opłacie skarbowej w wys. 50,00 zł.
Zaświadczenia z urzędu wydawane są nieodpłatnie.
Tryb odwoławczy
Od zaświadczenia nie przysługuje odwołanie ani zażalenie w trybie ustawy z dnia 14.06.1964r k.p.a., przy czym, jeżeli właściciel nieruchomości nie zgadza się z zawartą w zaświadczeniu informacją o wysokości i okresie wnoszenia opłat może złożyć do Burmistrza Miasta Bartoszyce, w terminie 2 miesięcy od dnia doręczenia niniejszego zaświadczenia, wniosek o ustalenie wysokości lub okresu wnoszenia tej opłaty w drodze decyzji.
Podstawa prawna
Ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. (Dz.U.2018.1716 z późn. zm.).
