Akapit nr - brak tytułu

I. Oznaczenie nieruchomości, powierzchnia i cena wywoławcza do I przetargu.

Działka Nr 103/13 o pow. 13.968 m2, obręb Nr 8, położona przy ul. Kętrzyńskiej w Bartoszycach, księga wieczysta 11442 – cena wywoławcza 500.000,- zł

II. Opis nieruchomości i przeznaczenie.

Działka przeznaczona pod zabudowę zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w  którym dla przedmiotowego terenu ustalono strefę  produkcyjno-usługową i magazynowo-składową oznaczoną symbolem PS-1.

1. Dla terenów strefy przyjmuje się następujące kategorie przeznaczenia terenu:
1)  administracyjna

2)       funkcja produkcyjna i usługowa

3)       składy i magazyny

4)       handel hurtowy i detaliczny z wyjątkiem handlu detalicznego artykułami spożywczymi

5)       drogi wewnętrzne i parkingi, infrastruktura techniczna.

2. Na terenach strefy obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania nowej zabudowy:
1)  liczba nadziemnych kondygnacji nie większa niż trzy
2)  wysokość budynku mierzona od terenu przy wejściu do gzymsu lub okapu  nie może przekraczać 12 metrów, dopuszcza się realizację fragmentów budynku o większej wysokości jeżeli podyktowane to będzie względami techniczno-produkcyjnymi.
3)  dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 25º z dopuszczeniem dachów jednospadowych.

    3.  Na terenie strefy obowiązują ustalenia dotyczące sposobu zagospodarowania terenu:

   1)   powierzchnia zabudowy na terenach niezabudowanych jak również na terenach podlegających rozbudowie nie może przekraczać 50% ogólnej powierzchni działki,  a powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza jak 20% ogólnej powierzchni działki

   2)  dopuszcza się grodzenie terenów do wysokości dwóch metrów od terenu z wyłączeniem ogrodzeń pełnych i z żelbetowych elementów prefabrykowanych.

4. Na terenie strefy obowiązują następujące ustalenia w zakresie obsługi komunikacyjnej:
1)  obsługę komunikacyjną projektuje się z istniejących ulic

2)  miejsca parkingowe istniejące i projektowane dostosować do wielkości zatrudnionych pracowników, wyłącznie na własnym terenie w ilości nie mniejszej jak jedno miejsce postojowe na trzech zatrudnionych, lub 2 miejsca na 50 m² powierzchni użytkowej.

Uzbrojenie terenu: istnieje możliwość podłączenia do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, deszczowej, gazowej i elektrycznej. Przyłączenia do w/w sieci należy uzgodnić z ich dysponentami celem uzyskania warunków technicznych.

Przez działkę przebiegają linie energetyczne średniego i niskiego napięcia. W przypadku wystąpienia kolizji z istniejącymi urządzeniami energetycznymi, dopuszcza się ich przebudowę na koszt inwestora. W związku z przebiegiem w/w sieci zostanie ustanowiona służebność zapewniająca właścicielowi sieci udostępnienie terenu.

III. Forma zbycia, sposób zapłaty.

Forma zbycia – własność.

Cena uzyskana w przetargu płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego, którego termin ustali sprzedający. Do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT w wys. 22%, który zapłaci nabywca zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Koszty notarialne oraz opłaty sądowe z tytułu nabycia nieruchomości ponosi nabywca.

IV. Terminy zabudowy.

Rozpoczęcie budowy  -  1 rok, zakończenie  -   3 lata, od dnia nabycia.

W przypadku nie wywiązania się z w/w terminów nabywca będzie zobowiązany do zapłaty kar umownych w wysokości 10 % ceny uzyskanej w przetargu za każdy rok, po upływie tego terminu. W celu zabezpieczenia roszczeń , które mogą powstać z tytułu niezapłacenia kar umownych wraz z odsetkami ustawowymi nabywca będzie zobowiązany poddać się rygorowi egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt 5 kodeksu postępowania cywilnego do kwoty wynoszącej 100% ceny uzyskanej w przetargu

V. Informacje dodatkowe.

Przetarg odbędzie się dnia 24 czerwca 2009 r o godz.10^oo w pok. Nr 9 Urzędu Miasta (Urząd Stanu Cywilnego). Osoby przystępujące do przetargu winny wpłacić wadium w pieniądzu, w wys. 50.000,- zł do dnia 18 czerwca 2009r na konto Urzędu Miasta w Banku Millennium S.A. O/Bartoszyce Nr 70 1160 2202 00000000 6190 9697.  Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu  na w/w rachunek. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym przez sprzedającego, zastrzega się możliwość odstąpienia od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Przed otwarciem przetargu należy okazać komisji przetargowej dowód wpłaty wadium, dowód tożsamości - w przypadku osób fizycznych, aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa oraz dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot – w przypadku osób prawnych oraz innych osób nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi.

Nieruchomości objęte przetargiem nie posiadają obciążeń ani nie są przedmiotem zobowiązań.  Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.                                                                                 

Osoby przystępujące do przetargu winny zapoznać się z Regulaminem Przetargu. Informacje na temat przetargu oraz Regulamin Przetargu można uzyskać w Wydziale Mienia Komunalnego Urzędu Miasta Bartoszyce,  ul. Boh. Monte Cassino 1, pok. 32, tel. (089) 762 98 54 oraz na stronie www.bip.bartoszyce.pl. Ogłoszenie stanowi załącznik Nr 1 do Zarządzenia Burmistrza Miasta Bartoszyce Nr 48/2009 z dnia 15.04.2009r. i zostało podane do publicznej wiadomości w dniach od dnia 15.04.2009r do dnia 24.06.2009r.

Burmistrz Miasta Bartoszyce

Krzysztof Nałęcz