1. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności następuje w drodze decyzji, na wniosek użytkownika wieczystego.
2. Z wnioskiem o przekształcenie mogą wystąpić:
   • osoby fizyczne będące w dniu 13.10.2005r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami (lub przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę);
   • osoby fizyczne i prawne będące właścicielami lokali mieszkalnych, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego działki (z wnioskiem występują wszyscy użytkownicy wieczyści);
   • spółdzielnie mieszkaniowe będące właścicielami budynków mieszkalnych lub garaży.
3. Za przekształcenie uiszcza się opłatę ustaloną w decyzji.
4. Prawomocna  decyzja stanowi podstawę wpisu prawa własności w księdze wieczystej.

Pisma doręcza się stronie w miejscu zamieszkania lub miejscu pracy za pokwitowaniem za pośrednictwem poczty, przez pracowników Urzędu Miasta bądź też w lokalu Urzędu w Wydziale Mienia Komunalnego, II piętro pokój 32 w godzinach pracy urzędu.

1. Wniosek;
2. Aktualny odpis z księgi wieczystej;
3. Dowód wpłaty zaliczki na poczet kosztów wyceny nieruchomości;
4. Dowód wpłaty opłaty skarbowej;

1. Wniosek;
2. Aktualny odpis z księgi wieczystej;
3. Dowód wpłaty zaliczki na poczet kosztów wyceny nieruchomości;
4. Dowód wpłaty opłaty skarbowej;
5. Deklaracja o dochodach;
6. Zaświadczenia o osiąganych dochodach.

Ok. 2 miesiące

Opłaty:

1. Opłata w wys. 101,26 zł.za sporządzenie wyceny działki w celu ustalenia opłaty za przekształcenie
2. Opłata skarbowa w wys. 10,- zł za wydanie decyzji;
3. Opłata z tytułu przekształcenia ustalona na podstawie art. 67 ust. 1 i art. 69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami.

Bonifikaty:

• 90% - na wniosek osoby fizycznej, której dochód na jednego członka rodziny w gospodarstwie domowym nie przekracza przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej za ostatnie półrocze roku poprzedzającego rok, w którym złożono wniosek – jeżeli nieruchomość jest zabudowana (lub przeznaczona) na cele mieszkaniowe;
• 50 % - osobom fizycznym, które prawo użytkowania wieczystego uzyskały przed 05.12.1990r.;
• 50 % - w odniesieniu do nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków.

W razie zbiegu praw do bonifikat, stosuje się jedna bonifikatę korzystniejszą dla nabywcy.
Burmistrz żąda zwrotu kwoty udzielonej bonifikaty po jej waloryzacji, jeśli osoba, na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od dnia przekształcenia, zbyła lub wykorzystała nieruchomość na inne cele, które stanowiły podstawę udzielenia bonifikaty.

Termin wnoszenia opłaty z tytułu przekształcenia:

• jednorazowo - w terminie 14 od dnia, w którym decyzja stanie się ostateczna;
• w ratach - (w okresie   do 10 lat, chyba że wnioskodawca wystąpi o okres krótszy niż 10 lat) - I rata płatna w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja stanie się ostateczna; pozostałe raty roczne płatne do 31 marca każdego roku wraz  z oprocentowaniem przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski. Wierzytelność z tytułu opłaty, podlega zabezpieczeniu hipoteką przymusową  na  nieruchomości objętej przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności;
• koszty wyceny i opłata skarbowa płatne przy złożeniu wniosku o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

Od decyzji służy prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie za pośrednictwem Burmistrza, w terminie 14 dni licząc od dnia doręczenia decyzji.

1. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r.  Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 ze zmianami);
2. Ustawa z dnia  29 lipca 2005r o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. Nr 175, poz. 1459 ze zmianami);
3. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zmianami).