I. Oznaczenie nieruchomości, powierzchnia i cena wywoławcza do I przetargu.

Działka Nr 103/13 o pow. 13.968 m2, obręb Nr 8, położona przy ul. Kętrzyńskiej w Bartoszycach, księga wieczysta 11442 – cena wywoławcza 500.000,- zł

Działka przeznaczona pod zabudowę zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w którym oznaczona jest symbolem 1PS-1.

Dla terenu, na którym znajduje się działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ustalono strefę produkcyjno-usługową i magazynowo-składową oznaczoną symbolem PS-1.

1. Dla terenów strefy przyjmuje się następujące kategorie przeznaczenia terenu:

1) administracyjna

2) funkcja produkcyjna i usługowa

4) handel hurtowy i detaliczny z wyjątkiem handlu detalicznego artykułami spożywczymi

5) drogi wewnętrzne i parkingi, infrastruktura techniczna.

2. Na terenach strefy obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania nowej zabudowy:

1) liczba nadziemnych kondygnacji nie większa niż trzy

2) wysokość budynku mierzona od terenu przy wejściu do gzymsu lub okapu  nie może przekraczać 12 metrów, dopuszcza się realizację fragmentów budynku o większej wysokości jeżeli podyktowane to będzie względami techniczno-produkcyjnymi.

3) dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 25º z dopuszczeniem dachów jednospadowych.

   3. Na terenie strefy obowiązują ustalenia dotyczące sposobu zagospodarowania terenu:

  1)   powierzchnia zabudowy na terenach niezabudowanych jak również na terenach podlegających rozbudowie nie może przekraczać 50% ogólnej powierzchni działki, a powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza jak 20% ogólnej powierzchni działki

  2) dopuszcza się grodzenie terenów do wysokości dwóch metrów od terenu z wyłączeniem ogrodzeń pełnych i z żelbetowych elementów prefabrykowanych.

4. Na terenie strefy obowiązują następujące ustalenia w zakresie obsługi komunikacyjnej:
1) obsługę komunikacyjną projektuje się z istniejących ulic

2) miejsca parkingowe istniejące i projektowane dostosować do wielkości zatrudnionych pracowników, wyłącznie na własnym terenie w ilości nie mniejszej jak jedno miejsce postojowe na trzech zatrudnionych, lub 2 miejsca na 50 m² powierzchni użytkowej.

Uzbrojenie terenu: istnieje możliwość podłączenia do sieciwodociągowej, kanalizacji sanitarnej, deszczowej, gazowej i elektrycznej. Przyłączenia do w/w sieci należy uzgodnić z ich dysponentami celem uzyskania warunków technicznych.

Przez działkę przebiegają linie energetyczne średniego i niskiego napięcia. W przypadku wystąpienia kolizji z istniejącymi urządzeniami energetycznymi, dopuszcza się ich przebudowę na koszt inwestora. W związku z przebiegiem w/w sieci zostanie ustanowiona służebność zapewniająca właścicielowi sieci udostępnienie terenu.

Cena uzyskana w przetargu płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego, którego termin ustali sprzedający. Do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT w wys. 22%, który zapłaci nabywca zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Koszty notarialne oraz opłaty sądowe z tytułu nabycia nieruchomości ponosi nabywca.

Rozpoczęcie budowy - 1 rok, zakończenie -   3 lata, od dnia nabycia.

W przypadku nie wywiązania się z w/w terminów nabywca będzie zobowiązany do zapłaty kar umownych.

1. Wykaz wywieszono na tablicy ogłoszeń na okres 21 dni, od dnia 27.02.2009 r. do dnia 20.03.2009 r.

2. Zgodnie z art.34 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (j.t. z 2004r Dz.U. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.) pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:

- przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie do dnia 10.04.2009r.

- jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed 5 grudnia 1990r albo jego spadkobiercą, jeżeli   złoży wniosek  o nabycie do dnia 10.04.2009r.

3. Po upływie terminów wymienionych w pkt 2. zostanie podane do publicznej wiadomości ogłoszenie o przetargu.

4. Informacji na temat przetargu udziela Wydział Mienia Komunalnego Urzędu Miasta Bartoszyce, pok. Nr 32, tel. 0 89 762 98 54.